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Compraventa de Bienes Inmuebles

Documentación necesaria:

- Escritura de propiedad
- Documento de identidad
- Recibo de contribución
- Documento relativo al medio de pago (fechas, y forma de los pagos, documentos acreditativos si los hubiere)
- Cuando dichos pagos sean superiores a 100.000€ en residentes, o 10.000€ en no residentes, se deberá aportar el impreso S1.
- Cuando el objeto de la compraventa pertenezca a una comunidad (división horizontal) deberá aportar certificado del administrador que acredite el estado de los gastos de comunidad.

Impuestos:

- Si la compra se realiza a un particular se aplicara el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITPAJD) el cual es a cargo del comprador, y se calculara sobre el valor de escritura al 7%.
- Si la compra se realiza a un promotor se aplicara el I.V.A mas el 1% o el 0,01% de impuestos de actos jurídicos, dependiendo de que el objeto de la compraventa constituya vivienda habitual o no.
- En ambos casos se aplicara el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plus-Valía) el cual varia en función de la localidad y la fecha en que tenga lugar la adquisición.